¿ Qué es BIM ?
( Building Information Modeling )
Modelado de Información para Edificaciones
Es una metodología de trabajo que ofrece a los profesionales de construcción las herramientas necesarias para trasladar sus ideas del concepto a la realidad con un enfoque coordinado y consistente basado en modelos 3D.
Puede estar presente a lo largo del ciclo de vida de una edificación.
Algunas de sus ventajas son:
•Construcción Virtual.
•Diseño Colaborativo y Coordinación Multidisciplinar.
•Reducción de errores y costos.
Ciclo de vida de un proyecto
Esta metodología nos ayuda a desarrollar de manera más fácil, cada una de las etapas del proyecto.
Un proyecto de construcción pasa por múltiples fases, desde su inicio hasta su demolición. Estas fases se denominan habitualmente Fases del Ciclo de vida del Proyecto.
•Fase de Diseño.
•Fase de Construcción.
•Fase de Operaciones.
Origen Metodología BIM
Los problemas de construcción de inmuebles siempre han sido motivo de preocupación, debido a la necesidad de contar con información confiable y entendible. Con la llegada de las computadoras, se creó la posibilidad de gestionar grandes cantidades de información y hacer cálculos, por lo que el sector de la construcción vio el potencial de estas herramientas.
Desde 1974, el concepto que actualmente conocemos como BIM apareció con Charles Eastman, quien con otros colaboradores presentó su investigación “Building description System” o esquema del sistema de descripción de edificación, en donde planteó las bases de lo que hoy llamamos BIM
Aclaración BIM & Revit
BIM es diferente de un Software o simplemente un modelo 3D.
BIM es una metodología que Involucra personas, procesos, información y software para el desarrollo de un proyecto de construcción.
Beneficios de BIM
Algunos de los beneficios de usar BIM, los presentamos a continuación:
•Mejora la productividad en el sitio a través de construcción virtual.
•Mejor coordinación en sitio que disminuye órdenes de cambios.
•Reducción de desperdicios por uso de datos para estimación y secuencia de construcción.
•Coherencia en la documentación y cantidades.
Tiempo/Esfuerzo/BIM
Esta metodología busca reducir los errores de diseño y problemas en la etapa de construcción, invirtiendo el mayor esfuerzo en la etapa conceptual, en donde los errores son detectados fácilmente y tienen poca repercusión en tiempo y costos.
Por el contrario con los procesos de diseño tradicional, el mayor esfuerzo y tiempo se invierten en etapas más avanzadas de la construcción, lo que implica, reprocesos, problemas de coordinación y sobrecostos que llegan incluso hasta la obra.
Dimensiones BIM
Esta metodología esta compuesta por 7 dimensiones o etapas del diseño las cuales están presentes a lo largo del ciclo de vida de un proyecto. Cada proyecto puede ser diferente y tener diferentes alcances o dimensiones a las cuales se desea llevar mediante la metodología BIM, es importante definir esto desde la concepción del proyecto, o en nuestro plan de ejecución BIM.
Flujo de trabajo BIM vs CAD
Esta metodología nos ayuda a desarrollar de manera más fácil, cada una de las etapas del proyecto, Debido a que el flujo de trabajo BIM es un flujo Bidireccional, es decir que trabajamos sobre un modelo 3D consolidado y que se actualiza siempre, sin importar si trabajamos desde una vista 2D, o 3D, O Incluso desde tablas de cuantificación.
El flujo de trabajo tradicional por el contrario, es un flujo de trabajo lineal, lo que significa que tendremos reprocesos constantes, o si hacemos cambios, estos no se actualizarán, aumentando el tiempo, errores de coordinación y costos.
